四川xxxxxlmedjyf|「でもいろいろ事情があるわけだろうそうなるには」-凯发ag旗舰厅

白玉玲（记者 徐嘉俊）03月12日,近年来，胖东来一直是商业界的焦点，频繁登上热搜榜单。其以独特的经营理念和对员工的优厚待遇而闻名，如将大部分利润分给员工、为员工提供高额的委屈奖、带薪年假等福利，还推出了一系列保障员工权益的措施，这些都曾赢得了公众的广泛赞誉和大量粉丝。然而，最近胖东来因涉足员工婚嫁彩礼收取、请客办酒等问题，引发了新一轮的社会热议。11 月 20 日，胖东来创始人于东来在社交平台发文称，从明年起，胖东来员工结婚不允许要彩礼或付彩礼，婚礼不能铺张浪费，酒席只能邀请亲朋且不能超过五桌，若做不到将取消一切福利，并且未来的胖东来员工不许靠父母买房买车，要靠自己创造美好人生 。此言论一出，立刻在网络上引起轩然大波，相关话题迅速占据多个平台热搜第一。有多家媒体联合发文围攻于东来，称胖东来干涉员工私生活，“爹味”太重。据媒体报道，一位曾在胖东来工作的化名梁梦的员工，拿着月薪过万的工资却仍选择离职。她表示，胖东来虽有优渥的薪资条件，但在实际工作中，其 “文化考核、述职” 等绩效构成及家访制度等，让她感觉自己身处一个不健全的 “原生家庭” 之中，最终不堪重负而离职。对于这些事件，网友们的评论呈现出两极分化的态势。比如有人称，看到这篇文章，就知道资本开始发力了，资本要搞胖东来！如果这女的没被人收买，就假设没被人收买，要么是家里不缺钱，要么就是懒，要么就是没有在别的地方上过班，总之，这个女的有问题。有网友认为胖东来将利润的大部分分给员工，这种模式才是真正的共同富裕，是先富带后富的典范，值得其他企业学习和借鉴，相信资本是无法复制胖东来模式的，也无法打败胖来，因为其背后有人民群众的支持。还有网友称 “一个利润 90% 分给员工，考核怎么了，其他不分利润的不照样考核？”，充分肯定了胖东来对员工的优厚待遇以及这种模式的积极意义。另一方面，也有部分网友对胖东来提出了质疑和批评。有人认为胖东来干涉员工私生活过甚，于东来 “爹味” 太重，比如其对员工婚嫁彩礼、酒席等方面的规定，超出了企业管理的合理范畴。从企业管理的角度来看，胖东来一直致力于打造独特的凯发ag旗舰厅的文化和管理模式，其初衷是为了让员工和企业共同成长，实现共赢。然而，在实践过程中，似乎出现了一些问题。比如一些非工作范畴的考核和规定下，失去了自由度。从舆论角度而言，胖东来作为公众关注度极高的企业，其一举一动都容易引发热议。而网络舆论的复杂性和多样性，也使得胖东来面临着诸多挑战。一些不实猜测和无端指责，可能会对企业的声誉造成一定的影响。同时，公众对于胖东来的期待也较高，当出现一些与公众认知不符的事件时，容易引发争议和质疑。但人们也应该看到，胖东来在推动企业创新管理、保障员工权益、履行社会责任等方面所做出的努力和贡献是不可忽视的。其创始人于东来的一些理念和做法，在一定程度上也为社会提供了有益的思考和借鉴。对于胖东来此次的争议事件，应该以客观、理性的态度去看待。希望胖东来能够在未来的发展中，更好地适应社会和市场的变化，继续为商业界树立良好的榜样。

白玉玲（记者 夏又娇）03月12日,前言羽绒服造假被曝光后，胖东来却意外的又爆火了，有网友发现胖东来的羽绒服都将进价和售价清楚的标识出来，这种透明营销的方式引起网友热议。网友更新奇的发现，胖东来的羽绒服利润相当低，一件羽绒服的利润仅有3毛钱，让无数人感到不可思议。胖东来商场胖东来是出了名的良心企业，但羽绒服的利润这么低是真的吗？这样的羽绒服真的保暖吗？超前的商业模式胖东来，这个名字在河南零售界几乎无人不知，无人不晓，它不仅仅是一家超市，在网友的支持下现在更是一个传奇，一个神话。在河南许昌、新乡等地，胖东来拥有着近乎狂热的拥趸，这种极高的品牌忠诚度，在如今竞争激烈的零售市场中，显得尤为珍贵。胖东来顾客胖东来最引人注目的，无疑是其低利润率策略和待人真诚的服务，让大家对这家超市格外的钟爱。有网友在胖东来晒出一件羽绒服的标签，499元的售价，进货价却只有498.7元，这件羽绒服的利润，竟然只有区区0.3元。这件名叫“爱妍色”的鹅绒服，以其近乎为零的利润，迅速成为了社交媒体上的热门话题，引发了网友们的热烈讨论。爱妍色鹅绒服从网友晒出的图片中可以看出，胖东来并非只对个别商品进行低价促销，而是将这种策略贯穿于整个大众服饰领域。针织衫、皮鞋、童鞋，几乎所有商品的标签上，都清晰地标注着进货价和售价，利润率一目了然。这种透明的定价方式，在零售行业中并不常见。它打破了传统零售行业信息不对称的壁垒，让消费者对商品的成本和利润有了更清晰的认知，从而建立起对品牌的信任感。胖东来顾客但低价并非胖东来成功的唯一法宝，仅仅依靠低价，或许可以吸引顾客一时，却难以留住顾客一世，他的成功更在于其对顾客体验的极致追求。从带有凳子和放大镜的老人专用购物车，到为顾客寻找缺货商品的贴心服务，再到无条件退换货的承诺，胖东来将“顾客至上”的理念融入到了每一个细节之中。羽绒服标签这种以真心换真心的经营理念，才是其赢得顾客忠诚度的关键所在。低利润率，只是其商业模式的冰山一角。成功背后管理哲学要理解胖东来的商业模式，就不得不提及它的创始人于东来，这位如今备受尊敬的企业家，并非一开始就拥有如此的商业洞察力。他的创业之路，充满了坎坷和波折，早年辍学，四处打工，开烟酒店，甚至两次入狱，于东来的前半生，可以用“跌宕起伏”来形容。于东来但或许就是因为这些经历，塑造了他的价值观，也影响了他后来的商业决策，于东来曾说过：“人生没有捷径。”这句话，或许是他前半生最深刻的感悟。在经历了种种失败之后，他终于明白了诚信经营的重要性，他给自己的烟酒店定下了“用真品换真心，不满意就退货”的规矩，并以此为基础，创立了胖东来。但一场人为的火灾，让他对人生和商业有了更深刻的思考，这场灾难不仅没有击垮他，反而让他更加坚定了自己的信念：要为别人撑伞，要让员工和顾客都感受到温暖和尊重。于东来早期创业于东来的这种价值观，深深地烙印在了胖东来的凯发ag旗舰厅的文化之中，在胖东来，员工的福利待遇远高于行业平均水平。于东来反对加班文化，认为加班是不道德的，会占用员工的成长机会。他甚至规定，中高层干部如果发现员工在6点之后加班，将被罚款5000元。这种对员工的尊重和关怀，在如今“996”盛行的时代，显得尤为难得，但他却用强硬的态度让自己的员工享受到这些关怀。于东来逛商场胖东来还设立了“委屈奖”，鼓励员工坚持正确流程，即使遭到顾客投诉，也能得到公司的保护和支持。这些看似“不符合商业逻辑”的做法，正是胖东来凯发ag旗舰厅的文化的核心所在。与其他追求利润最大化的零售企业相比，胖东来更像是一个“异类”。它的利润率只有8%，远低于行业平均水平。于东来也曾被人评价“像个乞丐”，因为他生活简朴，不追求奢华。这种“反商业”的行为，或许正是胖东来成功的秘诀。坐地吃饭它并非不重视利润，而是将利润放在了次要的位置，更注重的是员工的幸福、顾客的满意和企业的社会责任。这种价值观，或许难以被复制，却也正是胖东来难以被复制的原因。胖东来模式的局限性胖东来的低利润模式，引发了外界的诸多质疑：它真的可持续吗？答案或许并非简单的肯定或否定，胖东来的成功，并非完全建立在低价策略之上，而是多种因素共同作用的结果。其精细化的管理、高效的供应链、以及强大的本地口碑，都是其维持低利润率并保持盈利的重要支撑，规模效应带来的采购优势，也使其能够以更低的价格获得商品。胖东来羽绒服商品而且胖东来并非所有商品都实行低利润策略，其在生鲜、食品等领域的定价相对较高，这也在一定程度上弥补了低利润商品带来的损失。但这种模式下的局限性也是非常明显的，大家都知道，胖东来的运营高度依赖于河南本地市场。胖东来的成功，与其深耕河南市场多年，积累的良好口碑密不可分。这种地域优势，在其他地区未必能够复制。于东来员工培训高福利高优待之下，胖东来对管理水平和员工素质要求较高，其高福利、高标准的服务，需要强大的管理团队和高素质的员工队伍来支撑。随着电商的快速发展，线下零售行业的竞争日益激烈，胖东来也需要不断创新，才能保持其竞争优势。胖东来的扩张之路也一直备受关注。尽管经常有网友“喊话”胖东来走出河南，但于东来似乎并不急于扩张。胖东来结账区他更注重的是稳扎稳打，将现有的门店做好，服务好当地的消费者。这种谨慎的态度，或许也体现了他对自身模式的清醒认识，盲目扩张或许更会让效果适得其反。结语胖东来的出现，为中国零售业提供了一种新的可能性，它证明了零售企业并非只能追求利润最大化，也可以将员工的幸福、顾客的满意和企业的社会责任放在更重要的位置。于东来胖东来的经验告诉我们，顾客忠诚度并非仅仅依靠低价就能获得，更重要的是，要提供优质的产品和服务，要尊重员工，要勇于承担社会责任。在未来我们或许会看到更多类似胖东来的企业出现，它们或许模式不同，但都秉持着相同的理念：以人为本，诚信经营，为消费者创造价值。

11 月 20 日，杭州一位神秘 “自然人” 以总价 4.46 亿元、溢价 64.55% 的高价拿下了下沙一宗低密宅地，这一消息瞬间成为了众人关注的焦点。该地块不仅因溢价率创下新高而引人注目，其 “自然人” 参与竞拍以及低密宅地的属性，更是让这一事件引起热议。据了解，此次被神秘 “自然人” 竞得的下沙单元 qt010110-16 地块，位于杭州市钱塘区，出让土地面积 13811 平方米，用途为二类城镇住宅（设配套公建）用地，出让地上总建筑面积不大于 17954.3 平方米. 土拍当天，经过 35 轮激烈竞价，“自然人” 洪礼昌最终脱颖而出成功竞得该地块，成交楼面价高达 24847 元 / 平方米，溢价率达 64.55%，创下了区域内的新高。然而，这场看似激烈而又成功的竞拍，却在后续出现了戏剧性的反转。11 月 27 日，杭州市公共资源交易中心的一位工作人员表示， “自然人不能参拍杭州市的住宅用地”，这意味着此次 “自然人” 洪礼昌的竞得结果并不符合规定，该地块的竞拍出现了重大乌龙。据专家透露，此次出现这种情况是因为审核是在竞拍结束后进行的，而这位 “自然人” 本身并不符合杭州土拍的拿地条件，虽然早期郊区个别地块曾有自然人拿地情况，但此次下沙地块公告的竞买资格要求中明确排除了自然人。按照该宗地块的《出让须知》规定，国有建设用地使用权网上挂牌出让采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。而洪礼昌作为竞得入选人，需在 2024 年 11 月 27 日前，持在线下载打印的《竞得入选人通知书》和相关资料到杭州市规划和自然资源局钱塘分局接受资格审核。其中，“房地产开发资质证明材料” 是必不可少的一项审核内容，而洪礼昌并不具备这一资质，因此其竞得资格被取消，这也意味着5423 万元保证金打了水漂，并且还可能需要承担挂牌出让活动所支出的全部费用及由此造成的相应损失。这一事件引发了网友们的广泛关注和热烈讨论。一些网友对该事件表示震惊和不解，认为如此重大的竞拍活动竟然会出现这样的失误，质疑相关审核机制是否存在漏洞。有网友评论说：“这么重要的土拍，怎么能让不符合条件的人参与进来呢？审核机制是不是该好好反思一下。” 还有网友表示：“5000 多万保证金就这么没了，这对当事人来说也是个不小的教训啊，竞拍之前应该把规则了解清楚呀。”一些人认为，从法律层面来看，虽然《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定境内外公司、企业、其他组织和个人在除法律另有规定者外，均可取得土地使用权进行开发、经营，但在实际操作中，各地根据自身情况制定了不同的政策，此次杭州明确规定自然人不能参拍住宅用地，也是为了规范土地市场，保障房地产市场的稳定发展。此外，还有网友对该地块后续的处理情况表示关注。毕竟此次竞拍结果无效后，这块地是否会重新挂牌以及何时重新挂牌等问题都尚未确定，而这也将对当地的房地产市场产生一定的影响。从这一事件中，可以得到一些启示。对于竞拍者来说，在参与土地竞拍等重大经济活动时，务必仔细研读相关的竞拍规则和要求，确保自身符合所有的条件和资质，以免因疏忽而造成巨大的经济损失。而对于相关部门来说，此次事件也提醒了他们要进一步完善和优化竞拍的审核机制，加强对竞拍者资格的前置审查，避免类似的乌龙事件再次发生，以维护土地市场的正常秩序和公平竞争环境。总之，杭州此次神秘富豪溢价拿地现大乌龙的事件，虽然只是土地竞拍市场中的一个小插曲，但却引发了对于土地市场规则、审核机制以及房地产市场发展等多方面的思考，具有一定的警示意义和参考价值 。