一小孩和妈妈一起生孩子不盖被子黄|「自分がやりたいことをやるのではなくcやるべきことをやるのが紳士だ」-凯发ag旗舰厅

12月6日，伍佰and china blue摇滚歌剧《成功之路》上海站演出现场，部分观众因误解该场演出为伍佰个人演唱会而高喊退票，并于中场休息及散场后聚集在剧院大厅要求退票。到底怎么回事？ 伍佰参演歌剧，被大喊退票！据南方都市报报道，12月7日，票务平台大麦向已购票用户发送短信提醒演出内容，并延长了退票时间。网友拍摄视频截图官方宣传物料显示，《成功之路》是一部摇滚歌剧，由伍佰自编自导自演，起用新人饰演主要角色。全剧共26首歌曲，皆由伍佰包办词曲创作，他本人演唱或参与演唱的歌曲有12首。该剧于2023年在台北首演后，近期将在上海、南京、成都等城市展开巡演，演出场地均为剧院。《成功之路》上海站海报《成功之路》曲目表从当晚网友拍摄的视频来看，在舞台演出进行的同时，现场有不少观众齐声大喊“退票”，对观演秩序造成了影响。演出中场休息及散场后，也有部分观众围聚于售票处，高喊“退票”。网友拍摄视频截图有要求退票的观众在社交平台表示，官方宣传物料具有误导性，导致自己误以为该场演出是伍佰个人演唱会，“为什么要用伍佰做封面宣传？但凡用团队集体照做封面，我就不会这么草率买票了。”也有人表示是自己在购票前没有看清楚，“买之前没做功课，原来是歌剧，不是大合唱的演唱会。” 主办方：延长退票时间 12月7日，大麦向已购票用户发送短信，对演出内容作出提醒，该场演出“是伍佰导演、编剧的有故事情节、有其他演员共同表演的摇滚歌剧，不是伍佰的个人演唱会”。 同时，主办方延长了退票时间，如对演出内容“有理解上的偏差”，可按照原退票规则，延长退票时间至演出当日19:00。 此外， 南京站的购票页面也用红色字体新增提示：“本节目为音乐剧，非伍佰个人演唱会，请阅读详细页介绍，谨慎购买。” 另据网友反映， 对于12月6日当晚要求退票的观众，主办方已同意原路退回票款。 对此， 有网友认为，去年伍佰的个人演唱会是国民热点话题，这次会先入为主地误以为也是个唱，可以理解。 不过，更多的网友认为，购票页面的演出介绍写得很清楚，《成功之路》原声带也早已能在音乐平台收听，“自己买票不看清楚，不做攻略，不听歌单，甚至连详情页都不看，还要在现场喊退票，我真的服了。” 有网友批评演出中途高喊退票的行为，“就算不满意，也不应该在表演期间大喊，太不尊重演员了。”“破坏了其他观众的观看体验！”还有的网友表示，“现在主办方直接表示可以退票，又一次‘按闹分配’，什么时候观众素质才能提高？” 新闻多一点：演出门票是否符合七天无理由退货规则？21世纪经济报道记者此前查阅法律发现，《消费者权益保护法》规定了适用“七天无理由退货”原则和例外不适用的情形，提到“根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货”。与此同时，国家市场监管总局发布的自2017年3月15日起施行的《网络购买商品七日无理由退货暂行办法》在第六条中提到，不适用七日无理由退货规定的商品包括消费者定作的商品、鲜活易腐的商品、在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品。第七条进一步明确了“经消费者在购买时确认，不适用七日无理由退货”的商品类型，包括拆封后易影响人身安全或者生命健康的商品，或者拆封后易导致商品品质发生改变的商品、一经激活或者试用后价值贬损较大的商品、销售时已明示的临近保质期的商品、有瑕疵的商品。由此可见，演出市场的“电子票”并不属于这一类型。上海市明伦律师事务所律师高惠方在接受21世纪经济报道记者采访时表示，消费者普遍涉及纠纷的电子门票是音乐节的预售票，消费者购买后取得电子二维码券，演出当天消费者需登录订单页面出示该电子二维码券并经核对购票人身份证兑换实体票，不属于消费者权益保护法第二十五条第一款规定的七天无理由退货的例外情形。高惠方认为，一般电子门票的“商品详情”页面载明的“【购票须知】票品为有价票券，非普通商品，其背后承载的文化服务具有时效性，稀缺性等特征，不支持退换”条款，系部分文化公司为了重复使用而预先拟定且未与消费者协商的条款，根据民法典第四百九十六条第一款的规定，属于格式条款。那么，格式条款又是何物？民法典第四百九十六条规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。事实上，对于格式条款，法律也有着明确规定，民法典第四百九十六条第二款、消费者权益保护法第二十六条规定，提供格式条款一方的经营者，应当以显著方式提请消费者注意商品或者服务的数量和质量、价款或者费用、履行期限和方式、安全注意事项和风险警示、凯发ag旗舰厅的售后服务、民事责任等与消费者有重大利害关系的内容，并按照消费者的要求予以说明，不得利用格式条款并借助技术手段强制交易，格式条款未有以上内容的，其内容无效。高惠方提醒，电子门票适用七天无理由退货，商家在销售电子门票时，如订立有格式条款，应对格式条款进行特别提示说明，尽到提示或说明义务。而消费者在购买此类电子门票时，应理性消费，看清条款再进行购买，如遇到权益受损害的情形，在协商不成的情况下可以拿起法律武器维护自己的合法权益。售票平台也应该探索多样的退票改签方式。 截至10月全国音乐剧演出场次1.36万场 票房近14亿元据上海证券报报道，11月20日，中国演出行业协会、北京天桥艺术中心、灯塔专业版联合首次发布音乐剧行业报告——《2024中国音乐剧市场年度报告》。报告显示，2024年1月至10月，全国音乐剧演出场次1.36万场，较2023年同比增长5.5%；票房达到13.96亿元，同比增长26.7%；观众人数582.13万人次，同比增长4.6%。原版引进音乐剧保持强势“吸金力”。优秀的国外原版作品拥有地道的音乐剧形制、风格，且有名家、名团、国际音乐剧明星加持，在国内音乐剧消费中仍占重要地位。报告期内，国内市场引进原版音乐剧目42部，中文音乐剧目共计225部，中文音乐剧数量占多数。从市场表现来看，引进原版音乐剧场次占比为12.3%，票房、观演人次占比明显高于场次占比，票房为整个国内音乐剧市场的50.2%，观演人次占比为35.9%。中文音乐剧演出场次多，观演人次多，场次占比达到87.7%，观演人次占比64.1%，票房占市场总票房的49.8%。当前音乐剧消费仍集中在一二线城市。在场次分布上，2024年1月至10月，一线城市音乐剧场次占全部场次的76.2%，二线城市占21.6%，比去年同期降低3个百分点，三四线城市分别占1.3%和0.9%，相较上年同期均有所上升。长三角地区是国内剧场类演出消费的热门地区，拥有数量最庞大的观众群体，浙江、江苏、上海的剧场类演出场次均进入全国前五。北京音乐剧票房收入占全国票房的14.1%，是音乐剧创作和演出的重要阵地之一。数据显示，专业剧场音乐剧票房占比达到总体票房的79.3%，场次占比仅为30.1%，而演艺新空间及小剧场的音乐剧场次占比则高达69.9%。在音乐剧人均消费方面，2023年消费金额主要集中在200元到499元区间，占比达到54.7%。2024年1月到10月，500元以上高价位消费占比增加，观众消费能力呈现增强趋势，500元以上消费占比较2023年总计增加6.5个百分点。行业人士表示，在市场发展的过程中，成为市场“顶流”的核心驱动力在于打造好作品；持续发展的不二法门在于形成足够的人才储备；生产制作机构安身立命的关键在于赢得越来越多的观众。来源丨21财经客户端、南方都市报、上海证券报sfc本期编辑 黎雨桐 21君荐读

当大街小巷挂起了红灯笼，商户们纷纷闭店休假，家家户户的大门换上了新的对联，我们就知道，这一年即将画上句号。民谚中说：一夜连双岁、五更分二年，这就是除夕特有的节日意义。从古至今，除夕都是民间最为隆重的节日之一，腊月里的备年货、大扫除、洗邋遢，都是为了迎接这个夜晚的到来。在这个除旧迎新的日子里，自然少不了各种传统习俗和禁忌。比如旧俗中就经常提到，“除夕不能回娘家”。因为古人认为，女儿嫁出去后，要到夫家过年，如果回娘家，有跟夫家闹翻的意思，还可能给娘家人带来不好的影响。但这仅仅是旧俗，做个了解即可。现在很多家庭都是独生子女，大家经常会为过年去谁家而发生争执，有些家庭会选择各自回家过年。无论如何选择，记得夫妻之间要协商好，以免因此引发争执，影响到小家庭的和睦。明日除夕，除了不能回娘家这个旧俗外，下面的“2不灭、3不空”，也是从古至今民间特有的除夕习俗讲究，可以从古人和现代人两个角度出发，做个全方位的了解。除夕“2不灭”一、守岁灯火不灭除夕是新旧年交替之夜，民间有守岁的讲究。这个习俗具体表现为，吃过年夜饭后，要将家里收拾干净、沐浴更衣，所有房间里的灯都要打开，家里人要聚在一起，守着“岁火”不被熄灭，共同迎接新年钟声的敲响。这整个过程也叫“燃灯照岁”。古人认为，除夕之夜应该通宵亮灯，有些人还会在床底下放个煤油灯或点个灯烛，通过亮灯的方式，驱除旧年里不好的一切，有“灯不亮、人不旺”的说法。从现代人的角度理解，年味的来源，正是这些从古代传到现在的年俗仪式，不妨多几分尊重，过个踏实的吉祥年。二、祭祖香火不灭每年岁末之日，也是民间祭祖的日子，人们希望通过祭祖仪式，来表达对祖先的思念和感恩之情。祭祖的时候，通常都会烧香祭拜，并且大多为三炷香。古人认为，祭祖时烧的三炷香，第一炷香要敬天，求得风调雨顺，第二炷香要敬地，求得五谷丰登，第三炷香才敬祖先，求得新年安康顺利，在祭祖的时候，香火是不能熄灭的。从现代人的角度理解，祭祖是项神圣的仪式，体现了中国人慎终追远的优良传统，祭祖时保持香火不灭，也是对大自然和祖先秉持的敬畏之心。除夕“3不空”一、家中不能空除夕，是岁末之夜，也是新年的前奏，按照年俗里的说法，有条件要回家过年，不能让房子空着，意思就是家里要有人，家人聚得越齐越好。古人认为，家中人丁兴旺，家族才会繁荣昌盛，如果连大年除夕这么重要的日子，都不能聚齐人，那就意味着家庭缺乏凝聚力，这样福气和财气就很难降临。从现代人的角度理解，有钱没钱，要常回家看看，去看望逐渐老去的父母和祖辈，一个孝顺的人，运气通常不会太差。二、米缸不能空过去生活条件有限，人们储存粮食时，通常用的都是米缸，一般会在除夕之前将米缸填满，保证过年期间能有充足的粮食供应。古人认为，米缸在家庭中充当了“粮仓”的角色，如果在新旧年交替的除夕之夜，米缸是空的，就说明家境衰败，来年也会颗粒无收。从现代人的角度理解，要有忧患意识，特别是过年过节，很多店家都不营业了，如果不提前储粮，会影响到顺利过年。三、鱼盘不能空无论是北方还是南方，除夕年夜饭的餐桌上，通常都有一道鱼肉菜，并且要是一条从头到尾完整的鱼，有富贵有余、吉庆有余、年年有余的吉祥寓意。古人认为，除夕餐桌上出现的这道鱼肉菜，在吃的时候，尽量从中间吃，不要将鱼头、鱼尾吃掉，更不要将鱼大卸八块，导致盘中空空如也，不然会有“来年一场空”的意思。从现代人的角度理解，除夕吃鱼，通常都是图个吉利，既然如此，不妨遵循下老传统里的说法。无论除夕当天有什么规矩和讲究，它的出发点都是美好的，是劳动人民对于新一年的祝愿和期盼，也寄托了人们心中那份最真挚的情感，作为传统文化的一部分，应该告诉每一代人，老传统不要忘记。

厦门网讯（厦门日报记者）本报记者近日获悉，11月19日晚在厦门白鹭体育场举办的世界杯亚洲区预选赛中，强行闯入比赛场地的观众吴某某，已被翔安公安分局依法处以行政拘留10日并罚款人民币500元，并责令其十二个月内不得进入体育场馆观看同类比赛。

刚刚有博主发帖称，胖东来卫生巾被疯抢，都是整箱整箱的囤货！最近卫生巾品牌出了不少问题，像尺寸偷工减料，材质不良等，引发网络舆论哗然。据媒体报道，河南许昌、新乡，继月饼、啤酒、燕麦脆后，胖东来卫生巾区域突然爆火了，很多女士冲进胖东来，直奔卫生巾区，都是整箱整箱的买回家。从图片来看，这个区域人潮涌动，掀起一阵抢购狂潮。有网友表示，这是把胖东来当做检测机构了吗？有网友认为，你们说他们干的这什么事呀，大家本来都干的好好的，你非的比别人特殊，让整个行业陷入一种生存危机，也给普通消费者制定了一定的焦虑，你们说胖东来这样整，是不是整个行业的“耻辱”呢？有网友感慨，别人家超市开的好好的，你们非整个检测机构，现在买个卫生巾都要开车跑个百十公里去你们那里买，别的地方买的心里膈应。有网友整出排比句，别人卖海鲜带水，你偏要搞特殊一点水都不带。别人卖大闸蟹都带绳子，你又偏要搞特殊绳子也不让带。卖个蔬菜水果你还分拣的干干净净，摆放的整整齐齐。去你超市想买个豆角子，芹菜，油麦菜都买不来，你说检测不过关暂不上架。不得不说，胖东来的经营理念一直在风口浪尖，很多人想学也学不会。比如，之前就有顾客买了口感差的橘子，过了好几天去反映，胖东来不仅给退了，还补贴了油费。而且它家对所有售卖商品都能无理由退换，哪怕是吃过的也行。不仅如此，它在服务细节方面也做得特别棒。超市门口有宠物寄存服务，购物车有好几种类型，还有免费的便民服务，像自助饮水机、母婴室啥的应有尽有。商品价格标签上还注明采购价、毛利率等关键信息，陈列也特别整齐好看。今年4月，于东来因赚太多而苦恼的视频在社交媒体上持续传播。他在视频中称，“胖东来原本去年计划挣2000万，没想到年底挣了1.4亿。”这个数字来自于胖东来在许昌、新乡两地仅有的13家门店——这意味着其单店盈利能力已经超过业界所有的商超上市公司，净利润也碾压了不少头部同行。例如永辉超市2023年归母净利润-13.2亿元，大润发母公司高鑫零售2023财年营业收入836亿元，净利润则为1.09亿元。而此次卫生巾销售区都居然出现爆火，让人倍感意外。也再次说明，一个企业要想长久发展，诚信和责任难能可贵。胖东来就是靠着这份社会担当，赢得消费者的信任和喜爱，更值得更多企业家反思。

消费降级这四个字已经走进很多人的心里，说句老实话，最近这几年，消费降级这四个字代表了大多数网友的心声，就好像前段时间某个知名的企业家批评电商的价格太低。这是在破坏市场环境，可是某个知名的企业家在谈论大家为什么买便宜的物品的时候，却忘了经济下行的背景。对于很多人来说。现在的网友们，他们体验到了找工作不容易，存钱也不容易，赚钱更是艰难，在经过对比之下，为什么某个电商品牌快速的崛起，原因很简单，因为消费降级了。大家更喜欢去一些便宜的地点，更想购买便宜的价格，这是一个从众的心理。说白了，口袋里没几个钱，凑合着用就行了。这就好像一些专家提醒你，吃泡面不健康。网友反驳的论点也很简单，专家告诉你吃泡面不健康。网友却提到，我都吃泡面了，还在乎健康吗？这就好像白岩松在电视节目当中不断的追问专家，为什么老百姓有钱不敢花？说句老实话，很多网友他们是有一些存款的问题，就在于这些存款不能动，我们必须要明白一个道理，我们存在银行的钱要分为两部分。一个是要给孩子交学费，要买菜，要生活，这部分钱不能叫做钱，这就是生活费。另外一方面的钱，比如说有一些多余的，本来带的是500块钱的包，现在想买个两千的，这种钱属于可以流通的钱。说白了，在已有物品的背景下，想要升级更新，而且有多余的这种钱还敢花，这才是钱。媒体发布了这样一个文章，还附带了相关的视频，主要就是提醒大家，现在市场方面，羽绒服有的卖199块钱，还有的卖159块钱，提醒大家千万别上当。不要贪小便宜吃大亏，这种羽绒服质量肯定不行，媒体主要的观点就是提醒大家，100多块钱的羽绒服绝对质量不过关，希望大家别上当。别买这种低廉的羽绒服，而且在视频当中还有人专门提醒，给出了各种数据，比如说羽绒服的制作成本以及运输，卖到这种价格肯定是不合理的，可是当媒体给出提醒之后，很多网友不买账。某个电商平台前几年最火的一条评论，曾经有十几万点赞和留言，一个身体有残缺的男子给自己的媳妇买了一个婚纱。只有几十块钱价格的婚纱，然后放上了自己老婆的图片，穿着婚纱觉得自己很开心，很幸福。当时底下的网友都在评论，觉得这是一种美好的象征，一个生活贫苦，经济上捉襟见肘，身体有残缺，还不容易挣钱的人，想要给自己的老婆、相濡以沫的家人买一个婚纱。可是市面上的太贵，只能买一个几十块钱的婚纱，这在其他平台当中是不敢想象的，这不就是另外一种追求美好吗？从互联网评论区也可以清楚的看到，很多网友自己心里也明白，一分价钱一分货。这是我们接受传统教育当中一直告诉大家的一个道理，网友们不明白的就是媒体突然发布这样的消息，究竟想告诉大家什么？是想侧面的告诉大家羽绒服要买贵的，要买好的，还是想告诉大家羽绒服市场现在要涨价了，因为冬天已经到来了，这无非是一种宣传和引导的文章，仅此而已。同时我还看到有网友抛出了这样一个观点，当我购买了199块钱的羽绒服，我清楚的知道羽绒服的价值对自己意味着什么，我都买100多块钱的羽绒服了，你却告诉我质量不过关，难道我自己心里面不清楚？这个年头什么都在涨价，唯有工资不涨。大家也清楚，一些知名的羽绒服动不动几千。这几年某平台很火的一个跟风视频，不是羽绒服买不起，而是军大衣更有性价比。媒体曾经公布过咱们全国各地最低工资的数据，最低工资一共分为了三档，某个地区的最低工资只有1650块钱。如果我们换到小县城来看，一个县城超市工作的收银员，一个饭店的服务员，他们的工资只在3000块钱左右，对于月收入只有3000块钱的人。你让他们去购买一个几千块钱的羽绒服，我相信接下来的话不用网友们去讲了，有的时候最后一些媒体就变成了站着说话不腰疼。回到了文章当初的那句话，专家告诉你吃泡面不健康。问题就在于。我知道不健康，可是为了填饱肚子，我只能吃泡面，就是这样的一个逻辑和道理。

11月29日，贵州贵阳一妈妈抱着病重的孩子看烟花，随后，孩子在父母的陪伴下离世，妈妈抱着他久久不肯撒手。12月5日，孩子父亲刘先生告诉记者，孩子1岁4个月，刚出生就黄疸高，3个月时因肺炎住院，检查出心脏室间隔缺损。 刘先生说，孩子在5个多月做了心脏开胸手术，术后第三天心脏骤停，icu住院一个月。专家会诊说治不好了，商量后放弃治疗。 刘先生称，孩子太痛苦了，要走的时候刚好外面在放烟花，“我心想，烟花放完了，宝宝是不是也会离开了，结果他真的离开了。” 据悉，室间隔缺损是最常见的先天性心脏异常之一，占全部心脏畸形的25%～30%。 单发的小型室间隔缺损（小于或等于3mm）不会影响胎儿的血流动力学，且胎内自然愈合率可达30%，出生后一年内可达60%~83%。 但较大的室间隔缺损（大于5mm）预后会较差，患儿出生后，随着肺血管阻力的下降，左向右分流增加，会逐渐出现临床症状，包括反复肺部感染、反复心力衰竭、肺动脉高压、主动脉瓣关闭不全等，此时需考虑外科手术治疗。 此外，室间隔缺损胎儿期容易漏诊或误诊，主要原因是二维超声回声失落伪像和彩色多普勒重叠伪像导致的假阳性。网友看到这个视频，纷纷泪目。@半人马冲出地球表面：绚烂的烟花是他的第二次心跳。@金华磊哥：父母已经尽力了，希望孩子不要怨恨。 @joeeme： 太难过了，当妈了见不得这些。宝贝下次投胎来爸爸妈妈这里一定是健健康康的。 @暧暧浅安时光： 太难过了，有了孩子之后真的受不了这些，希望天下所有的孩子都能健健康康。 也有网友提醒，怀孕的时候一定要做好产检，尽量保证宝宝健康成长。 @棠棠0842： 我的第一个孩子在16周产检的时候就发现心脏室间隔缺失，后来换医院不断检查、做四维都是一样的结果，25周的时候忍痛引产了……现在有两个健康的小宝贝了，加油，一切都会变好的！所以大家一定要相信科学，及时做检查！ @心星沁： 家里也有宝宝，只能劝怀孕的家庭都积极带孕妇做好每月的产检，大排畸小排畸都要好好检查，唐筛无创选适合的做，没钱就做唐筛，有的地方无创也是免费的。 来源 丨 新闻晨报 编辑丨 李楠 责编丨 郭启迪 审核丨 刘鹏

近日，广州某女装电商负责人在接受采访时，揭露直播间羽绒服内幕，其称，羽绒服的“水”是很深的，在网上卖的羽绒服价格199元，甚至159元，而现在羽绒的市场行情是60多万元一吨，羽绒服的生产成本都要300-400元，花199元是不可能买到90%白鸭绒的羽绒服。直播间销售的便宜羽绒服只有两种情况：一是直播间展示的是白鸭绒羽绒服，发货是假的；二是知假贩假，把不是90%白鸭绒的羽绒服当成90%的白鸭绒去卖，赌的就是粉丝不懂。究竟该怎么分辨羽绒服的真假呢？记者采访了专业人士。河南省纤维纺织产品质量监测检验研究院教授级高工 黄仲丽：羽绒的鉴定需要检测机构检测。但是对于普通消费者，最可行的办法是看吊牌。正规品牌的羽绒服会在标签上明确标注填充物的种类、含绒量和充绒量等信息。例如，按照新国标 gb/t 14272-2021 的规定，羽绒服的含绒量不得低于 50%，并且应该标注清楚。如果标签信息不完整或含糊不清，则可能是假货。一件好的羽绒服绒子含量可能一般都是85%以上。我们平常在市面上看到的那种标价一两百的，绒子含量一定非常低，甚至没有。一份价钱一分货，贪便宜肯定有坑。另外，记者也在网上综合了一些鉴别真假羽绒服的简单办法供大家参考：1. 观察面料和手感：真羽绒服通常使用质地紧密的面料，手感柔软且有细小的毛梗，而假羽绒服可能在面料上有一层羽绒，贴里子部位是腈纶棉或其他人造材料，内外手感差异明显。用手摸时，如果摸不到毛梗或感觉非常柔软平滑，则可能是假羽绒。2. 拍打测试：将羽绒服平放在桌上，轻轻拍打，观察其蓬松程度和恢复情况。真羽绒服拍打后会迅速回弹并保持蓬松，而假羽绒服可能粉尘溢出或填充物容易跑出。3. 透光测试：夹住衣服内外层，对着阳光观察透光情况。真羽绒服在有阳光的地方可以看到明暗部分，透光均匀；而假羽绒服则不会出现这种情况。4. 气味测试：真羽绒服通常有淡淡的动物羽毛气味，而未经处理的羽绒会有腥臭味，说明可能未经消毒或存在质量问题。5. 按压测试：用手按压羽绒服，然后松开，观察其恢复速度。如果迅速回弹说明羽绒质量好，反之则可能是劣质填充物。

老广的一天从“叹早茶”开始“叹早茶”文化在广州源远流长已经成为人们日常生活的一部分看过来广州市将立法保障早茶传承保护为践行全过程人民民主，贯彻民主立法原则，广泛听取民意，做好《广州市人大常委会2025年立法工作计划》的编制工作，广州市人大常委会正公开征求广大市民和社会各界对《广州市人大常委会2025年立法工作计划（草案征求意见稿）》的意见和建议。其中，继续审议的法规案5件，包括广州市国土空间规划条例（制定）、广州市传染病防治规定（制定）、广州市停车场条例（修订）等。初次审议的法规案14件，包括广州市职业教育促进条例（制定）、广州市既有住宅加装电梯办法（制定）、广州市中小学校外实践教育促进规定（制定）、广州市噪声污染防治规定（制定）等。草案征求意见稿安排的初次审议的法规案中，还包括广州早茶传承保护规定（制定），广州市将为传统文化的传承提供法治保障。年内提案项目3件，包括广州市城市道路管理条例（制定）、广州市海绵城市建设管理条例（制定）、广州市养犬管理条例（修订）。此外，预备审议项目8件，包括广州市特殊教育条例（制定）、广州市妇女权益保障规定（修订）、广州市控制吸烟条例（修订）等。上述立法项目由有关方面抓紧开展调研和起草工作，视情况安排审议。备案审查方面，将对市人民政府、市监察委员会、市中级人民法院、市人民检察院、广州海事法院、广州知识产权法院、广州互联网法院和各区人大常委会报送的规范性文件进行备案审查。此外，还将根据全国人大常委会和省人大常委会部署安排，做好地方性法规专项清理工作，及时修改或者废止相关地方性法规。修改或者废止的具体项目根据清理工作情况确定。立法项目（30件）（一）继续审议的法规案（5件）1、广州市国土空间规划条例（制定）2、广州市房屋使用安全管理条例（制定）3、广州市传染病防治规定（制定）4、广州市停车场条例（修订）5、广州市建筑废弃物管理条例（修订）（二）初次审议的法规案（14件）1、广州市职业教育促进条例（制定）2、广州市绿色金融条例（制定）3、广州市专利管理条例（修订）4、广州市既有住宅加装电梯办法（制定）5、广州早茶传承保护规定（制定）6、广州市燃气管理条例（制定）7、广州市国际商事仲裁中心建设条例（制定）8、广州市跨境电子商务促进条例（制定）9、广州市中小学校外实践教育促进规定（制定）10、广州市噪声污染防治规定（制定）11、广州市人工智能产业促进条例（制定）12、广州市房地产开发办法（废止）13、广州市统计管理条例（废止）14、广州市内部审计条例（废止）（三）年内提案项目（3件）1、广州市城市道路管理条例（制定）2、广州市海绵城市建设管理条例（制定）3、广州市养犬管理条例（修订）（四）预备审议项目（8件）1、广州市特殊教育条例（制定）2、广州市突发公共卫生事件应急管理条例（制定）3、广州市自然灾害应急管理条例（制定）4、广州市哲学社会科学普及条例（制定）5、广州市人力资源市场条例（制定）6、广州市科学技术普及条例（修订）7、广州市妇女权益保障规定（修订）8、广州市控制吸烟条例（修订）如何提意见？请于2024年12月18日前点击填报链接或者扫描二维码填写意见，也可通过信函、电子邮件、传真等形式，将意见和建议反馈给广州市人大常委会法制工作委员会。填报链接：https://zhrd.rd.gz.cn/zhlf/#/manage?id=20241203acd9d29e037d4758be68fd91二维码填报：信函寄送地址：广州市越秀区东风中路296号市人大常委会法制工作委员会邮政编码：510030传真：020-83232962电子邮箱：gzrdfgwbgs@g z.gov.cn来源：广州人大 广州日报编辑：陈若兰 叶飞晴审核：廖真怡复核：林梅芳签发：刘海裕白云区融媒体中心出品

神秘富豪4.46亿溢价拿地现大乌龙，还得赔钱担责神秘富豪4.46亿溢价拿地现大乌龙11月20日，杭州土拍市场迎来了一场引人注目的竞拍活动。在这场竞拍中，一位神秘“自然人”以总价4.46亿元、溢价64.55%的惊人价格成功竞得下沙一宗低密度宅地。这一消息迅速引发了业界的广泛关注和讨论，溢价率新高、“自然人”、低密度宅地等关键词迅速成为舆论焦点。然而，这场竞拍很快就被喊停，不仅5423万元保证金打了水漂，这位神秘“自然人”还可能面临相应的经济和法律责任。据悉，这位神秘“自然人”名为洪礼昌，在竞拍过程中以高价成功竞得下沙单元qt010110-16地块。该地块位于浙江杭州钱塘区，东至1号大街，南至开发区下沙南苑路，西至1号渠工程，北至天城东路，出让面积1.38万平米，容积率1.3，建筑面积17954平米。地理位置优越，距离地铁1号线高沙路站约600米，距离金沙湖公园约1公里，未来产业导入将首先辐射该地块。神秘富豪4.46亿溢价拿地现大乌龙洪礼昌的竞拍成功，不仅刷新了杭州土拍市场今年的最高溢价率，也让这一地块成为杭州首次由自然人竞得的宅地。这一消息迅速在业界传开，引发了广泛关注。然而，杭州市规划和自然资源局及杭州市公共资源交易中心的工作人员很快表示，自然人实际上不能参与杭州市住宅用地的拍卖。这一消息如同一记重锤，让这场竞拍的合法性迅速受到质疑。据杭州市规划和自然资源局的工作人员介绍，根据相关规定，自然人不能参拍杭州市的住宅用地。这一规定在《出让须知》中也有明确说明，不具备资格即视为违约，出让人有权取消竞得入选人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并有权对该国有建设用地使用权另行出让。这意味着，洪礼昌的竞拍行为不仅无效，还将面临保证金被没收的风险。事实上，在竞拍过程中，洪礼昌的资格审核就存在明显的问题。根据规定，竞得入选人需要在规定时间内持相关资料到杭州市规划和自然资源局钱塘分局接受资格审核。然而，洪礼昌作为自然人，本身就不符合房地产开发资质的获取要求。在资格审核过程中，“房地产开发资质证明材料”是必不可少的一份资质证明。而洪礼昌显然无法提供这一证明，因此其竞拍资格从一开始就存在问题。尽管如此，洪礼昌的竞拍行为还是引发了广泛关注。据媒体报道，洪礼昌是一位低调的“富豪”，在绍兴经营热电厂，颇具实力。其关联的企业包括浙江龙德环保科技集团有限公司、浙江龙德环保热电有限公司、浙江龙德绿能电力有限公司等多家公司。然而，这些企业背景并未能帮助洪礼昌在竞拍中合法取得地块。神秘富豪4.46亿溢价拿地现大乌龙对于洪礼昌的竞拍行为，业内人士也表达了不同的看法。有观点认为，洪礼昌作为自然人能够参与竞拍并成功拿地，反映出浙江市场相对比较灵活。然而，也有观点认为，洪礼昌的竞拍行为存在明显的问题，不仅违反了相关规定，还可能对市场造成不良影响。事实上，洪礼昌的竞拍行为确实对市场造成了一定的影响。在竞拍过程中，洪礼昌的高价竞拍让其他开发商感到压力。尤其是滨江集团经过49轮竞价、以总价39.5亿元拿下的奥体单价地王，在洪礼昌的高价竞拍面前也显得不那么引人注目。然而，随着洪礼昌竞拍被喊停的消息传出，市场迅速恢复了平静。对于洪礼昌来说，这次竞拍无疑是一次失败的尝试。不仅5423万元保证金打了水漂，还可能面临相应的经济和法律责任。根据规定，除了保证金被没收外，洪礼昌还需要承担挂牌出让活动所支出的全部费用及由此造成的相应损失。这对于任何一位开发商来说，都是一笔不小的负担。此外，洪礼昌的竞拍行为还可能对其个人声誉和企业形象造成不良影响。作为一位低调的“富豪”，洪礼昌在绍兴经营热电厂多年，积累了一定的财富和声誉。然而，这次竞拍行为却让其陷入了舆论的漩涡之中。未来，洪礼昌可能需要花费更多的时间和精力来修复其个人声誉和企业形象。洪礼昌4.46亿溢价拿地现大乌龙的事件，不仅暴露出其在竞拍过程中的问题，也引发了业界对于土地拍卖市场的关注和思考。未来，随着土地拍卖市场的不断发展和完善，相信类似的问题将会得到更好的解决和避免。同时，也提醒广大开发商在参与土地拍卖时，要严格遵守相关规定和程序，确保竞拍的合法性和有效性。自然人不能竞拍，那当初缴竞买保证金以及竞买人资料的时候，这是怎么审核通过的呢？另外根据了解自然人不是不能参与土地拍卖，自然人完全可以参与拍卖，而是不能进行土地开发。所以你拿地后，需要成立开发公司，并获取相应文件后才能参与开发建设。自然人可以竞拍吗？

11月27日，周慧敏发长文聊入行37年经历。她说，由最初电台dj开始到正式进入歌坛36年的时间里，这些专辑封面现在都觉得好珍贵。在她的分享照里，有第一张碟～1988 《vivian chow ep》，1993《冬日浪漫》专辑，收录了“自作多情” ，还有专辑1993《最爱》、2024年《起·承·転·结》。周慧敏（vivian chow），1967年11月10日出生于中国香港，1985年参加新秀歌唱大赛。1986年参加“香港电台业余dj大赛”并获得亚军，随即加入香港电台工作，正式开启演艺生涯。今年11月10日，57岁生日当天周慧敏发布了自己的3张照片，感慨“这天能够一家二人三猫齐齐整整在一起已经非常满足”。月初她发文说，被街拍的上班照被网传了。虽然不知道摄影者们是谁，但看图片就感到是有爱的人。

近日，北京楼市中年轻人积极抢购 “老破小” 房源的现象，引发了社会的广泛关注。这一现象的出现，有着特定的背景和多方面的原因。近年来，北京房地产市场一直是社会关注的焦点，房价走势复杂多变。尽管 2024 年较 2023 年同期房价有较明显下降趋势，但整体房价仍处于高位运行。对于年轻人来说，购房压力巨大，想要购置一套宽敞明亮的新房，往往需要掏空家庭几代人的积蓄，还可能背负沉重的债务负担。与此同时，80 后、90 后面临着严峻的就业形势和激烈的竞争压力，保住现有的工作成为首要任务，他们在有限的收入中规划生活的方方面面. 而北京庞大的城市规模和拥堵的交通状况，使得长距离通勤成为租客的噩梦，严重压缩了个人休闲与自我提升的时间。“老破小” 房源的价格相对较低，能让预算有限的年轻人更容易实现安家北京的梦想。自 2024 年以来，北京楼市出台了一系列利好政策，如公积金贷款政策的放宽，增加了购买 “老破小” 的贷款额度，延长了贷款期限，进一步降低了购房门槛，使得年轻人有了更多的购房机会。另外，“老破小” 通常位于城市中心地带，周边配套设施成熟，交通便利，对于在市中心工作的年轻人来说，能大大减少通勤时间，提高生活的便利性。随着时代的发展，年轻人的购房观念也在发生转变。他们不再一味追求新房的宽敞明亮和高品质装修，而是更加注重地段和配套设施。“老破小” 虽然房屋老旧，但经过装修改造后，也可以成为一个温馨舒适的家，而且其优越的地理位置和周边丰富的生活资源，能够满足年轻人的日常生活需求和社交娱乐需求。此外，一些年轻人看到了 “老破小” 所在区域城市更新改造的潜力，认为购买这些房源不仅可以满足当下的居住需求，未来还有可能获得一定的升值空间。不少网友对年轻人抢购 “老破小” 的行为表示支持和理解。他们认为在高房价的压力下，年轻人选择 “老破小” 是一种务实的做法，能够让他们在城市中拥有一个稳定的居住场所，缓解租房带来的漂泊感和不确定性。有网友表示，“老破小” 虽然外观破旧，但只要内部装修得当，一样可以住得很舒服，而且还能节省不少购房成本。也有一些网友对购买 “老破小” 提出了担忧和提醒。他们认为 “老破小” 存在诸多问题，如房屋设施老化、维修成本高、小区环境差、缺乏物业管理等，这些问题可能会给居住带来不便和困扰。此外，“老破小” 的投资价值相对较低，如果未来想要转手出售，可能会面临一定的困难。年轻人抢购北京 “老破小” 的现象，是当前社会经济背景下的一种必然选择，既反映了年轻人在购房问题上的现实考量，也体现了他们对生活品质和未来发展的追求。从积极的方面来看，这一现象有助于缓解年轻人的购房压力，让他们能够早日实现安居梦想，增强对城市的归属感和认同感。同时，也有利于盘活城市中心的存量房源，提高房屋的利用率，促进城市的可持续发展。此外，年轻人的入住也可能会为 “老破小” 小区带来新的活力和生机，推动社区的更新改造和环境提升。然而，也不能忽视其中可能存在的问题。对于年轻人来说，在购买 “老破小” 时，要充分考虑到房屋的实际情况和未来可能面临的风险，如房屋质量、维修成本、小区环境等，做好充分的准备和规划。同时，相关部门也应该加强对 “老破小” 小区的管理和改造，提升小区的居住品质和环境质量，为居民提供更好的生活条件。总之，年轻人抢购北京 “老破小” 是一个值得关注和思考的现象，它不仅关系到年轻人的切身利益，也影响着城市的发展。在未来，希望年轻人在购房的道路上能够更加顺利，让城市的发展更加和谐、美好。

‌神秘富豪洪礼昌以4.46亿元溢价64.55%竞得杭州下沙一宗低密度宅地，但因不符合“拿地条件”导致竞拍无效，保证金无法退还，还可能面临经济和法律责任，这就是所谓的“大乌龙”事件。‌具体来说：事件发生在2024年11月20日的杭州土拍会上，洪礼昌作为自然人，以总价4.46亿元、溢价64.55%的高价竞得下沙单元qt010110-16地块，成为杭州土拍市场今年以来的最高溢价率‌12。然而，竞拍很快被喊停，原因是根据相关规定，自然人并不具备参与杭州市住宅用地拍卖的资格。因此，洪礼昌的竞拍被视为无效，他所缴纳的超过5000万元的保证金也将无法退还，还可能面临相应的经济和法律责任‌12。此次事件引发了广泛关注，有网友对竞拍规则的执行和监管提出了质疑，认为相关部门在资格审查环节可能存在疏漏或错误，导致不符合资格的主体成功参与并中标‌4。总之，这起事件暴露出土地拍卖市场在执行和监管方面可能存在的问题，也提醒了所有参与者必须严格遵守相关规定和程序‌4。